En venta en Masía en Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres, Maresme, Barcelona, Cataluña, 08392, España
En venta 1.950.000€ - Masía
25058 679m² 650m² 5 Habitaciones 5 Cuartos de baño 5 Garajes 1920 Año de Construcción

Ubicada en el corazón de San Andrés de Llavaneres, esta espectacular masía de 1920 combina el encanto rústico con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia única de confort y elegancia. En excelente estado de conservación, se alza sobre una impresionante parcela de de 3.582 m², brindando privacidad y múltiples posibilidades, ya sea para disfrutar de un amplio jardín con zonas de descanso, y como una oportunidad en caso de interesar, de inversión pudiendo segregar dos parcelas y construir en cada una de ellas una vivienda unifamiliar.
Al acceder a la finca, un extenso jardín da la bienvenida, creando un entorno ideal para la tranquilidad y el disfrute. La propiedad consta de 679 m2 divididos en tres plantas En su interior, la masía ofrece espacios amplios y llenos de luz, con un acogedor salón, un gran comedor y una cocina de generosas dimensiones con despensa. Además, cuenta con una habitación con baño para el servicio, otra estancia adicional y un baño de cortesía.
En la segunda planta accedemos a tres habitaciones, la suite principal dispone de un vestidor, un cuarto de baño y un salón con terraza; otras dos también en suite cada una con su baño completo y finalmente una doble con baño.
En la tercera planta, hay una mansarda de unos 60 m², es decir, una sala polivalente, con excelentes vistas al mar, que puede convertirse en biblioteca, en salón de juegos, en zona de descanso o bien transformarla en otra habitación con su baño.
La vivienda cuenta con calefacción de gas en toda la casa, suelos de gres de alta calidad en los salones y en el recibidor, parqué en la zona de noche, techos con vigas a vista, ventanas de madera noble, y anchas paredes de piedra que le dan a esta propiedad el toque rústico ideal.
En el exterior, en el noreste, se encuentra la zona de aparcamiento con dos garajes con capacidad para dos coches y dos/tres motos cada uno. Al otro lado de la casa hay un porche cerrado y espacio para hacer una piscina. Los jardines están excelentemente conservados y poseen gran diversidad de vegetación.
Junto al centro del pueblo, el golf, el puerto y la playa, y bien comunicado con el transporte público y las principales vías de acceso.
Oportunidad.

Situación

Eficiencia Energética

  • Energy Class: B
  • Rendimiento Energético: 64
  • EPC Emisiones: B
  • EPC Emisiones potenciales: 13
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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